Połczyn-Zdrój
ul. Armii Krajowej
Parametry
- Numer oferty
- 420959
- Cena
- 797 000 PLN
- Cena za m2
- 3 542,22 PLN
- Typ domu
- Wolnostojący
- Liczba pokoi
- 7
- Powierzchnia
- 220 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 220 m2
- Pow.działki
- 545 m2
- Rok budowy
- 1999
- Materiał
- Cegła
- Liczba pięter
- 1
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Rodzaj ogrzewania
- Gazowe
- Liczba łazienek
- 3
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Rynek
- Wtórny
Opis nieruchomości
Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny o powierzchni 225m2, zlokalizowany w miejscowości Połczyn-Zdrój na pojezierzu Drawskim. Dom kilka lat temu przeszedł gruntowy remont, łącznie z wymianą okien, dzięki czemu jest gotowy do wprowadzenie i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.
Nieruchomość zlokalizowana jest na działce o powierzchni 545m2, na której znajdują się liczne drzewa owocowe. Dodatkowo z tyłu budynku znajduję się niezagospodarowana działka, którą można wykupić od gminy i dzięki temu powiększyć swoją działkę.
Biorąc po uwagę lokalizację nieruchomość ta jest atrakcyjna dla KAŻDEGO, ze względu na bliskość, szpitala, parku, przedszkola, czy szkoły. Odnajdą się tutaj zarówno osoby starsze, jak i rodziny z małymi dziećmi.
Dom charakteryzuje się ciekawą bryłą i nietypowym rozmieszczeniem poszczególnych kondygnacji. Mimo to, zachowana została funkcjonalność pomieszczeń. Garaż znajduję się w bryle budynku, a bezpośrednio z niego jest wejście do domu.
Wnętrze nieruchomości zostało urządzone w stylu eklektycznym i większość mebli stanowią tutaj antyki. Do wykończenia zostały użyte bardzo dobrej jakości materiały. Między innymi podłogi oraz schody zostały wykonane z drewna. Z zewnątrz natomiast dom wygląda bardzo nowocześnie.
Wchodząc do domu przechodzimy przez przeszklony ganek i dalej kierujemy się w stronę otwartej kuchni połączonej z jadalnią. Pół piętra wyżej znajduje się salon, z którego jest przejście do sypialni oraz łazienki i oddzielnej toalety. Powyżej, postawiona jest duża szafa z miejscem na garderobę oraz wejście do dwóch kolejnych sypialni, z czego jedna posiada wyjście na taras. Ta część domu stanowi część mieszkalną obecnych właścicieli. Natomiast poniżej mieszczą się dwa oddzielne apartamenty, które w sezonie letnim wynajmowane są przez booking.com.
Apartamenty wynajmowane w sezonie letnim generują dochód w wysokości 20.000 zł. Każdy z nich ma osobne wejście i składa się z pokoju, łazienki oraz części kuchennej.
Co ważne, wejście do apartamentów jest też możliwe od środka nieruchomości. W Przypadku ich likwidacji spokojnie można całość połączyć.
NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA, a dzięki wynajmowanym apartamentom można powiedzieć, że dom zarabia sam na siebie.
Opłaty:
- podatek od nieruchomości: 451 zł,
- energia wg. zużycia (obecnie ok 170zł),
- gaz w sezonie letnim ok. 170 zł, zimą w granicach 1100-1500zł,
- woda wg. zużycia,
- śmieci 25zł/ osobę.
Połczyn Zdrój jest to miasto położone wśród wzgórz morenowych, lasów bukowych oraz wielu pięknych jezior na terenie tzw. Szwajcarii Połczyńskiej, inaczej nazywanej Doliną Pięciu Jezior.
Są to piękne tereny, ze szlakami turystycznymi oraz ścieżkami rowerowymi. Znajdziemy tam też ciekawe punkty widokowe.
Zapraszam na prezentację!
Mapa
Kontakt
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.
Administratorem danych osobowych jest RYZO NIERUCHOMOŚCI sp. z o.o. (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres ryzo@ryzo.pl… czytaj więcej
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.
Administratorem danych osobowych jest RYZO NIERUCHOMOŚCI sp. z o.o. (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres ryzo@ryzo.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.