Szczecin

Warszewo

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Numer oferty
388992
Cena
860 000 PLN
Cena za m2
5 180,72 PLN
Typ domu
Bliźniak
Liczba pokoi
5
Powierzchnia
166 m2
Powierzchnia użytkowa
146 m2
Pow.działki
331 m2
Rok budowy
2022
Materiał
Cegła
Liczba pięter
1
Stan budynku
Stan deweloperski
Liczba łazienek
2
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak
Powierzchnie pokoi
35+14,9+14,8+13,9+12,6
Droga dojazdowa
Utwardzona
Rynek
Pierwotny

Opis nieruchomości

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w wyjątkowej lokalizacji, realizowany na bardzo cichym osiedlu w otulinie Puszczy Wkrzańskiej z jednoczesnym bardzo dogodnym dojazdem do centrum miasta, bliskości obiektów handlowo-użytkowych, szkół i przeszkoli.


Osiedle usytuowane jest w jednym z najwyższych punktów Wzgórz Warszewskich na piaszczystych podłożach co niewątpliwie jest wyjątkiem i dużą zaletą. Duże i przestrzenne ogrody, dwa miejsca parkingowe przynależne do każdego domu w tym jedno w garażu, zapewnią poczucie prywatności i komfortu.

Domy oddzielone podwójną ścianą nośna z dylatacją styropianu.

Standard wykonania budynku :

- ławy fundamentowe żelbetowe
- ściany przyziemia bloczki betonowe
- ocieplenie ścian przyziemia 10 cm TERMONIUM fundament plus folia kubełkowa

- ściany konstrukcyjne - bloczki silikatowe Silka firmy Xella,18/24 ( certyfikowany wykonawca firmy xella)
- ściany działowe bloczki silikatowe/beton komórkowy Ytong
- strop nad parterem - monolityczny żelbetowy,

- schody żelbetowe monolityczne
- posadzki – betonowe,- na parterze 15 cm ocieplenia
- dachówka – ceramiczna kolor antracyt/szara

- membrana dachowa gramatura 170
- ściany zewnętrzne ocieplone styropianem grubości 18 cm tynk silikonowy,
- piętro ocieplone wełną grubości 25cm, układaną w krzyż
- tynki wewnętrzne cementowo-wapienne oraz gipsowe
- poddasze zabudowane płytą GK (na stelażu systemowym )

- systemy kominowe Brata ,

- okna na profilu PCV trzyszybowe, termo, dwa kolory zewnętrzne w kolorze antracytowym wewnętrzne białe
- drzwi wejściowe Wikęd
- brama garażowa, segmentowa, 2 piloty, Wiśniowski/Hormann
- piec gazowy kondensacyjny z zamknięta komorą spalania plus zasobnik wody Vaillant/Viessmann
- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach parteru oprócz garażu na piętrze ogrzewanie podłogowe w łazience w pokojach z grzejników panelowych ( istnieje możliwość zrobienia ogrzewanie podłogowego również w pokojach )
- instalacja gazowa, wodna i kanalizacyjna bez białego montażu,
- instalacja elektryczna bez opraw oświetleniowych, instalacja alarmowa bez osprzętu, telewizyjna 2 punkty
- w kuchni indukcja.

- wszystkie media z sieci miejskich

Zagospodarowanie terenu:

- ogrodzenie z paneli ogrodzeniowych, rozgrodzenie ogrodów, bez bram wjazdowych
- podjazdy i dojścia do budynku z kostki betonowej,
- teren wyrównany, przygotowany .

Układ funkcjonalny:

Parter (pow. użytkowa : 73,9m2 ):
- salon z jadalnią i aneksem pow. 45,5m2 - garderoba pow. 2,9m2, - komunikacja pow. 4m2, - łazienka pow. 3,3m2, - klatka schodowa pow. 2,1 m2, - garaż pow. 16,1m2

Piętro, pełne bez skosów ( pow. użytkowa : 72,1m2 ):

Cztery pokoje, 14,9 m2, 14,8m2; 12,6m2; 13,9m2 oraz komunikacja o pow. 7,9m2, łazienka/pokój kąpielowy pow. 8 m2.

Poddasze do własnej aranżacji: ok 20 m2 pow. użytkowej (około 70m2 pow. po podłodze).

Oferta z rynku pierwotnego.

Kupujący nie płaci podatku PCC ( 2% od wartości nieruchomości do US)

Planowane zakończenie prac: I / II kwartał 2022r.
Planowane oddanie budynku do użytkowania: IV kwartał 2021/I kwartał 2022r

Nowoczesna forma architektoniczna została zaprojektowana by sprostać surowym wymaganiom zarówno pod względem przestronności jak i szeroko pojętej izolacyjności akustycznej oraz cieplnej.

Zapraszam na prezentację

Kontakt

RYZO NIERUCHOMOŚCI sp. z o.o.

Telefon:
91 484 22 84
E-mail:
ryzo@ryzo.pl

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę RYZO NIERUCHOMOŚCI sp. z o.o. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Administratorem danych osobowych jest RYZO NIERUCHOMOŚCI sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Pocztowa 27B/U1 ( wejście od Bolesława Śmiałego 14-14 D ) 70-361 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres ryzo@ryzo.pl… czytaj więcej