Szczecin

Śródmieście-Centrum, Targowa

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Numer oferty
RYZ20457
Rodzaj budynku
Biurowo-handlowy
Rok budowy
1960
Przeznaczenie (obiekt)
Inne
Powierzchnia
1 137 m2
Typ hali
Murowana
Pow.działki
3 000 m2
Liczba pięter
2
Ogrzewanie
Tak
Prąd
Tak
Woda
Tak
Gaz
Tak
Kanalizacja
Tak
Cena za m2
2 638,52 PLN
Cena
3 000 000 PLN

Opis nieruchomości

Prezentowania nieruchomość położona jest w Śródmieściu Szczecina w pobliżu mostu Długiego bezpośrednio nad Parnicą łączącą Odrę Zachodnią z Regalicą.
Prezentowana nieruchomość generuje dochody z wynajmu. Możliwość przejęcia umów najmu ( szczegóły odnośnie umów i stawek dostępne w biurze )
Działka o powierzchni 3000 m2 zabudowana dwoma budynkami biurowo-usługowymi. Teren o dużych potencjale rozbudowy lub budowy nowych obiektów o szerokim spektrum usług.

Budynek o powierzchni około 383 m2 przeszedł w 2008 roku generalny remont w wyniku którego wymieniono miedzy innymi wszystkie instalacje, okna, stropy , zamontowano centralne ogrzewanie oraz docieplono i położono nową elewację. Wykonano wówczas remont wszystkich pomieszczeń w budynku ( nowe podłogi, nowa stolarka wewnętrzna itd ). Parter budynku oraz piętro aktualnie funkcjonują jako dwa niezależne lokale. Parter o powierzchni ok. 185,46 m2 składa się z magazynu, archiwum, biura, sali sprzedaży oraz wc. W skład piętra o powierzchni około 197,28 m2 wchodzą 4 pokoje biurowe, sekretariat, socjal oraz wc.
W drugim budynku o powierzchni około 754 m2 zostały wymienione okna oraz zrobione centralne ogrzewanie. W budynku tym znajdują się głównie pomieszczenia biurowe z wydzielonymi na parterze dwoma niewielkimi magazynami i dużą salą sprzedaży.
Oba budynki ogrzewane z dwóch różnych kotłowni gazowych. Cały plac utwardzony z dużą ilością miejsc parkingowych.


Obowiązujący plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza tutaj między innymi usługi: biurowe, finansowe, businessu, prawne, hotelarstwo, gastronomia, rozrywka, kultury, handlu, usługi związane z transportem wodnym, sportem, rekreacją i turystyką, działalnością edukacyjną a także usługi ochrony zdrowia - gabinety lekarskie, ośrodki pielęgnacyjne, rehabilitacji, odnowy biologicznej, małe ośrodki opieki nad dziećmi i osobami starszymi. Dopuszcza się również nabrzeże turystyczno-sportowe z dostępem ogólnym w formie ciągu pieszego z dopuszczeniem ograniczonego ruchu kołowego. Dopuszczalna wysokość zabudowy do 24 m. Powierzchnia zabudowy od 60% do 100%.

Podana cena jest ceną netto.

Parametry dodatkowe

  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Dojazd dla TIRów: Tak
  • Plac manewrowy: Tak
  • Zaplecze socjalne: Tak
  • Rampa: Tak
  • Teren ogrodzony: Tak

Mapa

Kontakt

Marcin Wiśniewski

Marcin Wiśniewski

Telefon:
506180801
Email:
marcin@ryzo.pl
Numer licencji:
4224

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę RYZO NIERUCHOMOŚCI sp. z o.o. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Administratorem danych osobowych jest RYZO NIERUCHOMOŚCI sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Pocztowa 27B/U1 ( wejście od Bolesława Śmiałego 14-14 D ) 70-361 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres ryzo@ryzo.pl… czytaj więcej