Office No.:
Jagiellońska 24/2
70-364 Szczecin
(91) 484 22 84 (91) 484 21 57
Co będzie jak zgłosi się do mnie mój sąsiad i zechce kupić moje mieszkanie a ja mam podpisaną umowę na wyłączność ?
W przypadku gdy sąsiad zechce kupić /lub kupi/ Pana/i/ mieszkanie, wówczas będzie Pan/i/ zobowiązany/a/ do zapłacenia wynagrodzenia Pośrednikowi określonej w umowie pośrednictwa na wyłączność. Taka sytuacja będzie miała miejsce, gdy będzie łączyła was umowa pośrednictwa na wyłączność, a transakcja dojdzie do skutku w czasie jej obowiązywania. Nie można bowiem w takim przypadku wykluczyć, że sąsiad wszedł w posiadanie wiedzy o sprzedawanej nieruchomości na skutek promocji prowadzonej przez Pośrednika /banery, tablice reklamowe, ogłoszenia w prasie, zdjęcia w internacie itp./ W takim przypadku najlepiej, żeby sprawę sprzedaży nieruchomości prowadził Pośrednik, bo i tak zażąda on o Zamawiającego zapłacenia wynagrodzenia.
W przypadku gdy do takiego zakupu dojdzie już po ustaniu obowiązywania umowy na wyłączność, wówczas zamawiający będzie zobowiązany do zapłacenia wynagrodzenia Pośrednikowi tylko wtedy, gdy ten wykaże, że kontrahent otrzymał wskazanie adresowe właśnie od niego.
