umowa na wyłączność

VIP Zone

Our consultants he - line

Currently none of our consultants is not available

Jakich czynności mogę wymagać od biura przy umowie wyłączności a jakich przy umowie otwartej ?

Poniższa tabela obrazuje jakie czynności są gwarantowane przez nasze biuro w ramach konkretnej umowy. Nie oznacza to jednak że nie wykonujemy szeregu innych działań. Są one ustalane indywidualnie dla poszczególnych ofert. Czynności wymienione poniżej to te które są gwarantowane i których jako nasz klient masz prawo wymagać.

zakres czynności	wyłączność	otwarta
dokonanie oględzin nieruchomości	TAK	TAK
sporządzenie opisu nieruchomości	TAK	TAK
wykonanie dokumentacji zdjęciowej	TAK	TAK
zapoznanie się z przedstawionymi dokumentami	TAK	TAK
przekazanie zamawiającemu informacji na temat dokumentacji niezbędnej do sprzedaży	TAK	TAK
zbadanie stanu prawnego	TAK	TAK
pomoc w uregulowaniu stanu prawnego	TAK	NIE
pomoc w zakresie ustalenia ceny ofertowej oraz przygotowania nieruchomości do sprzedaży	TAK	TAK
wykonanie wirtualnej wizyty	TAK	NIE
wykonanie filmu z nieruchomości i dołączenie go do oferty na www.ryzo.pl oraz www.domiporta.pl	TAK	NIE
opracowanie oferty i wprowadzenie na rynek w sposób według wyboru biura	TAK	TAK
umieszczenie oferty na stronie www.ryzo.pl	TAK	TAK
umieszczenie oferty na stronie www.ryzo.pl jako oferty specjalnej	TAK	NIE
umieszczenie oferty w Zachodniopomorskim Systemie Wymiany Ofert	TAK	TAK
umieszczenie oferty na conajmniej 5 portalach internetowych	TAK	NIE
wyróżnienie oferty jako specjalnej przynajmniej jednokrotnie na jednym z portali internetowych wybranym przez biuro	TAK	NIE
przynajmniej raz w miesiącu podbicie oferty na wiodącym portalu domiporta.pl w celu uzyskania wyższej pozycji	TAK	NIE
umieszczenie oferty na portalu domoklik.pl wraz z wirtualną wizytą	TAK	NIE
przekazanie oferty drogą e-mail do wybranych Pośredników nie będących w systemie ZSWO	TAK	NIE
wywieszenie baneru lub postawienie tablicy reklamowej na terenie nieruchomości - po uzyskaniu dodatkowej pisemnej zgody od Zamawiającego	TAK	NIE
wykonanie reklamy prasowej w zakresie i terminach według uznania biura	TAK	NIE
kojarzenie stron transakcji	TAK	TAK
udzielanie informacji zainteresowanym nieruchomością	TAK	TAK
aranżowanie oględzin nieruchomości i prezentacja nieruchomości zainteresowanym	TAK	TAK
przygotowanie organizacyjne i dokumentacyjne transakcji, chyba że Zamawiający nie będzie sobie tego życzył	TAK	TAK
informowanie Zamawiającego o podjętych działaniach w związku z realizacją umowy za pomocą strefy vip na naszej stronie www.ryzo.pl	TAK	NIE

Przy umowie wyłączności Zamawiąjący traktowany jest przez Pośrednika jako szczególnie ważny Klient “VIP”

Przy umowie wyłączności Pośrednik reklamuje konkretną nieruchomość, nie musi ukrywać dokładnej lokalizacji nieruchomości. Przy umowie otwartej sprzedaż ma charakter bardziej anonimowy, bowiem Pośrednik w obawie przed pozbawieniem się możliwości otrzymania wynagrodzenia lokalizację nieruchomości “ukrywa” do momentu przekazania go w formie pisemnej Klientowi. Taka sytuacja w dużym stopniu utrudnia skuteczną promocję, np. Przez internet, ogłoszenia prasowe, informacje telefoniczne czy też prezentacje multimedialne.

Powrót »»