Office No.:
Jagiellońska 24/2
70-364 Szczecin
(91) 484 22 84 (91) 484 21 57
Co to jest umowa na wyłączność ?
Umowa pośrednictwa zawarta na zasadzie wyłączności oznacza, że transakcja odbędzie się tylko przez Pośrednika /Przedsiębiorcę/ z którym została ona zawarta. Umowa na wyłączność jest rodzajem umowy pośrednictwa, w której Pośrednik zobowiązuje się do podjęcia czynności zmierzających do sprzedaży, wynajmu, nieruchomości na rzecz Zamawiającego, a czynności odnośnie tej nieruchomości będzie wykonywał w sposób szczególny, poprzez inwestowanie własnych środków na promocję nieruchomości i zastosowanie ponad standardowych metod promocji, a zamawiający zobowiązuje się do zapłacenia Pośrednikowi wynagrodzenia w przypadku sprzedaży , wynajmu, zamiany nieruchomości w okresie obowiązywania klauzuli wyłączności, a także poza jej terminem obowiązywania, jeżeli nabywcą będzie klient, który otrzymał ofertę od Pośrednika. Umowa wyłączności jest umową terminową. Umowa tego typu zawierana jest na czas oznaczony.
Podstawa prawna: Ustawa o Gospodarce Nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 Dz.U. 1997 Nr 115 poz. 741 Art. 180 pkt. 3A “ Umowa pośrednictwa może być zawarta z zastrzeżeniem wyłączności na rzecz pośrednika lub przedsiębiorcy. Art. 550 Kodeksu cywilnego stosuje się odpowiednio”
