Ryzo Nieruchomości

Ryzo Nieruchomości

ul. Jagiellońska 24/2

70-364 Szczecin

tel.:(091) 484 22 84

OBIEKT - FOR SPRZEDAŻ
Nr: 60458
Cena:
7 659 405 PLN
Województwo:
ZACHODNIOPOMORSKIE
Powiat:
SZCZECIN
Gmina:
SZCZECIN
Miejscowość:
SZCZECIN
Prawobrzeże/lewobrzeże:
PRAWOBRZEŻE
Dzielnica:
DĄBIE
Otoczenie:
LUŹNA ZABUDOWA, TERENY PRZEMYSŁOWE, OBIEKTY PRZEMYSŁOWE
Obiekt:
PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWY, INNY
Składniki kompleksu obiektów:
HALA PRODUKCYJNA, HALA MAGAZYNOWA, STACJA TRAFO
Pow. całkowita [m2]:
2500
Pow. produkcyjna [m2]:
2100
Pow. biurowa [m2]:
400
Pow. działki [m2]:
4378
Uzbrojenie działki - przyłącza:
ELEKTR.3-FAZ., GAZ, KANAL. SANIT., SIEĆ WODOCIĄGOWA, TELEFON
Dostępne sieci:
EN. ELEKTR., GAZ, KANAL.SANIT., TELEFON, WODOC. KOMUNALNY
Rok budowy:
2002
Ilość kondygnacji:
2
Konstrukcja budynku:
SZKIELETOWA
Stan zaawansowania budynku:
WYKOŃCZONY
Podpiwniczenie:
NIE PODPIWNICZONY
Standard:
PODWYŻSZONY, WYSOKI STANDARD
Okna:
PCV
Ogrzewanie:
C.O. GAZOWE
źródło c.w.:
GAZOWY 2-OBIEGOWY
Instalacje w budynku:
220/380., ALARMOWA, DOMOFON, GAZOWA, INTERNETOWA, KANALIZACJA, KOMPUTEROWA, TELEFONICZNA, WODNA
Droga dojazdowa:
ASFALTOWA
Forma własności:
WŁASNOŚĆ HIPOTECZNA
Forma własności działki:
UŻ. WIECZYSTE
Cena 1 m2 PLN:
3064
Cena ofertowa PLN:
7 659 405

Nowoczesny obiekt produkcyjno-magazynowy w samym sercu Dąbia. Nieruchomość została wybudowana w 2002r. z niezwykłą starannością o najmniejsze detale. Celem osób uczestniczących w powstawaniu projektu było rozmieszczenie pomieszczeń w taki sposób by skrócić i ułatwić ciąg produkcyjny.
Obiekt podzielony jest na dwie części: biurową i produkcyjną.
Dwukondygnacyjna część biurowa to pomieszczenia o różnym przeznaczeniu. Na powierzchnię 400m2 składa się obszerna sala konferencyjna, 6 pomieszczeń biurowych, pomieszczenia pomocnicze i socjalne. Dodatkowo przy przeszklonej części hollu zaplanowano kącik wypoczynkowy. Część biurowa została wykończona w wysokim standardzie. Na podłogach znajdują się panele, ściany gładzone, malowane, w jasnych kolorach. W każdym pomieszczeniu znajdują się duże okna, ponadto niektóre ze ścian łączących poszczególne pokoje zostały przeszklone, co dodatkowo dostarcza dużo światła. Łazienki i ubikacje wyłożono glazurą i terakotą.
W tej części nieruchomości znajduje się również pomieszczenie z piecem gazowym, ogrzewającym cały obiekt.
Na parterze, przy wejściu znajduje się stanowisko portiera, gdzie umieszczono sprzęt monitorujący cały obiekt. Kamery monitoringu umieszczono są na zewnątrz, z każdej strony hali.
Część produkcyjna to ponad 2000m2. To przestrzeń, którą można dowolnie zagospodarować. Podłoga ze względu na maszyny pracujące dotychczas została wzmocniona fundamentem o głębokości 30cm. Świetliki w dachu dostarczają dużo światła, a co za tym idzie hala nie wymaga dużej ilości dodatkowego, sztucznego światła. W tej części zamontowano dużą bramę wjazdową, bez problemu mieszczącą tiry. Na zewnątrz obiektu znajduje się rampa i podnośnik.
Na terenie obiektu znajduje się trafostacja o mocy do 350KW.
Cały teren jest ogrodzony. Wejście umożliwia brama na teren hali umożliwia brama wjazdowa sterowana automatycznie i bramka z domofonem.
W otoczeniu nieruchomości znajdują się inne zakłady produkcyjne, firmy usługowe i transportowe oraz las.
Nieruchomość znajduje się w odległości ok.500m od ul.Struga, która jest doskonałym połączenie z centrum Szczecina, jak i całym krajem (trasa: Gdańsk, Poznań, Gorzów).

Cena obiektu: 2 050 000 EURO

Zapraszamy do odbycia wirtualnej wycieczki po obiekcie pod linkiem: http://www.domoklik.pl/wirtualna-wizyta/3435

The relating the description of immobility information be passed by owner, they have exclusively informative character and they can be subject to actualization. The above mentioned offer of immobility the state the invitation to prognoses peaceably with Art. 71 KC and it does not make up offer definite in art 66 and next KC.