|
Ofertę sprzedaży nieruchomosci mogą Państwo złożyć
Niezależnie od formy złożenia oferty konieczna będzie wizyta naszego pracownika na nieruchomości w celu dokonania oględzin, wykonania dokumentacji zdjęciowej oraz zawarcia z Państwem umowy pośrednictwa. W trakcie takiego spotkania zostaną Państwo poinformowani także o dokumentach niezbędnych do sprzedaży nieruchomości. Do zawarcia umowy pośrednictwa niezbędne będzie przedłożenie przez Państwa dokumentu tożsamosci oraz dokumentu potwierdzajacego prawo do zbywanej nieruchomości tj.
-
Wypis z aktu notarialnego
-
odpis z księgi wieczystej
-
postanowienie o nabyciu spadku wraz z zaświadczeniem z Urzędu skarbowego o uiszczeniu podadtku od spadków lub zwolnieniu z niego
-
przydział lub zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej
W przypadku braku obecności wszystkich współwłaścicieli przy podpisaniu umowy pośrednictwa wymagane jest upowaznienie od nich w formie pisemnej do zawarcia takiej umowy.
Wskazane jest także w razie posiadania przedłożenie dokumentów takich jak:
-
mapa sytuacyjno-wysokościowa ( dot. Działek,obiektów, domów)
-
wypis i wyrys z ewidencji gruntów i budynków ( dot. Działek,obiektów, domów)
-
wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub warunki zagospodarowania przestrzennego (dot.działek)
-
plany nieruchomości ( rzuty pomieszczeń, elewacji itp.)
-
pozwolenie na budowę plus dziennik budowy ( dot.rozpoczętej budowy)
-
umowy lub warunki przyłączy z dostawcami mediów (dot.działek, rozpoczętej budowy)
-
decyzja zatwierdzająca projekt podziału oraz wykaz zmian ewidencyjnych (dot.działek powstałych na skutek podziału)
Pamiętaj !!!
Nieruchomości jak i każdy inny produkt należy odpowiednio zareklamować aby osiągnąć sukces w sprzedaży. Bez znajomości specyfiki rynku nieruchomości oraz odpowiedniego wyeksponowania nieruchomości szanse na powodzenie są znikome. Zgłaszając ofertę do nas mogą Państwo liczyć na profesjonalne przygotowanie oferty obejmującej zarówno pomoc w określeniu realnej ceny ofertowej , odpowiednią reklamę, pomoc w unormowaniu stanu prawnego, zebranie niezbędnych dokumentów jak również gwarancję bezpieczeństwa transakcji. A wszystko to pod okiem pośredników zdobywających doświadczenie i wiedzę o rynku nieruchomości już 15 lat.
O
fertę kupna nieruchomości mogą Państwo złożyć
Po przeprowadzeniu rozmowy z Państwem przez naszego pracownika w celu okreslenia parametrów szukanej nieruchomości nasze poszukiwania niebędą ograniczały się jedynie do naszych ofert. Źródeł pozyskiwania ofert dla Państwa posiadamy wiele, są to między innymi:
-
wspólna baza z innymi biurami ( w ramach MLS-u)
-
monitorowanie prasy
-
przeglądanie ofert w internecie
-
pozyskiwanie ofert od innych pośredników z poza MLS-u
Na naszej stronie internetowej mogą Państwo zapoznać się z pełną ofertą biur działających w systemie MLS.
Przed pierwszym oglądaniem nieruchomości wkazana będzie Państwa wizyta u nas w biurze w celu podpisania umowy pośrednictwa określającej warunki naszej współpracy. Do tej czynności niezbędny będzie dokument tożsamosci. Za każdym razem jadąc na nieruchomość otrzymają Państwo załącznik do umowy pośrednictwa zawierający parametry techniczne wraz z szczegółowym opisem oglądanej nieruchomości jak również przybliżone koszty dotatkowe takie jak opłata notarialna, sądowa, skarbowa.
W razie potrzeby oferujemy bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu lub pożyczki na zakup nieruchomości , jak również usługi dodatkowe takie jak: usługi projektowo-architektoniczne, geodezyjne, wycenę nieruchomości i inne.
|
